系统以竞争性模拟经营为形式，以物业费收缴率和居民满意度为主线，模拟物业经营决策人员决策全过程。系统包含项目取得、项目决策、突发事件处理和财务分析四大模块。
项目取得：模拟企业通过竞争获取物业项目的过程；项目决策：部门及员工、固定资产、成本及服务决策；突发事件处理：以随机的方式出现，给出不同的处理方案供用户选择和决策；财务分析：查看项目和企业的各项财务报表，并对数据进行分析，作为后期决策制定和调整的依据。